另外在兩會(huì)召開之前，段云就已經(jīng)得出了這樣一個(gè)內(nèi)部消息。

        就在兩個(gè)月前，地產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性人物王石突然接到通知，讓他從深圳盡快趕往bj，有高層領(lǐng)導(dǎo)想要接見他。而當(dāng)王石來到bj之后，才知道那個(gè)想見他的人居然是總理，后來回到深圳之后，在一次聚會(huì)上，王石曾經(jīng)對(duì)段云說過，總理當(dāng)時(shí)向他詢問過對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走

        勢(shì)的看法，從中可以看出，國(guó)家高層對(duì)重啟房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有了打算和決心。段云這些年雖然已經(jīng)不再專門從事房地產(chǎn)開發(fā)，但實(shí)際上，段云在國(guó)內(nèi)已經(jīng)有了多處房產(chǎn)，尤其是北上廣深以及香港五座城市，他擁有商業(yè)住宅80多套，另外還有很多企業(yè)用地，這些都是當(dāng)年從他前妻手中接盤過來的，那個(gè)時(shí)候段云為了給前妻接盤，花了20多億人民幣，時(shí)至今日，這些地產(chǎn)的價(jià)值早已超過百億，

        成為了天音集團(tuán)非常重要的固定資產(chǎn)。

        至于這些房產(chǎn)的處置，段云公司專門有一個(gè)地產(chǎn)管理部門，所有的閑置地產(chǎn)房屋只租不賣，每年光是租金，就高達(dá)8000萬~1億元人民幣左右。另外就是段云這些年業(yè)務(wù)發(fā)展很快，憑借強(qiáng)大的資金優(yōu)勢(shì)，收購(gòu)了很多邊臨破產(chǎn)的國(guó)有企業(yè)，收購(gòu)這些企業(yè)本身是為了產(chǎn)品的下游生產(chǎn)，但實(shí)際上這些國(guó)有

        企業(yè)所有的土地和建筑，也都成為了天音集團(tuán)固定資產(chǎn)。所以段云盡管不專門從事房地產(chǎn)開發(fā)，但他實(shí)際上是國(guó)內(nèi)最大的隱形“地產(chǎn)商”，對(duì)于自己所擁有的土地，廠房以及商品房，有專門的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常維護(hù)，但

        從投資的角度來說，段云是準(zhǔn)備長(zhǎng)線持有，不到山窮水盡的時(shí)候，他根本就不會(huì)進(jìn)行任何的轉(zhuǎn)讓和出售。不過如果國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行“松閘”，那么段云肯定會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來囤積一批土地和房產(chǎn)，但這并不是用來投資，而是用來當(dāng)做職工福利，以此來吸引

        國(guó)內(nèi)的頂尖人才。人才流失對(duì)于任何一家企業(yè)來說，都是很難避免的事情，尤其是頂尖人才，只要有更好的機(jī)會(huì)和薪酬，他們會(huì)毫不猶豫的選擇跳槽，畢竟職業(yè)高峰期就那么

        幾年，誰都想在退休前賺到更多的錢，這是人之常情。但如果公司用房地產(chǎn)來綁定頂尖員工的話，那么員工對(duì)公司忠誠(chéng)度就會(huì)大幅度提高，早年的時(shí)候段云就用這種方法，長(zhǎng)期綁定了很多頂尖優(yōu)秀人才，段云的方法是按照級(jí)別和重要性，給他們分配一些高中低檔的住房，在公司任職期間，他們是可以免費(fèi)居住的，如果在公司工作超過五~8年的時(shí)間，那么這套房子就能

        免費(fèi)贈(zèng)給他們，這對(duì)于當(dāng)時(shí)很多想在深圳落戶的優(yōu)秀人材來說，絕對(duì)是一個(gè)無法抵擋的誘惑。不過最近這幾年，段云已經(jīng)取消了這種福利，高級(jí)技術(shù)人員都住進(jìn)的公司免費(fèi)提供的公寓，除了一些頂級(jí)的人才，基本不會(huì)再分房，因?yàn)楝F(xiàn)如今深圳的房?jī)r(jià)實(shí)在太高了，天音集團(tuán)家大業(yè)大，也沒辦法給每個(gè)職工分房，但是他的薪資水平一直都是國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)中最高的一級(jí)，除非他們被外企重用，否則的話，不會(huì)有

        人有勇氣輕易從天音集團(tuán)離職。

        但是現(xiàn)如今，由于國(guó)內(nèi)科技公司對(duì)于頂尖人才的爭(zhēng)搶越來越激烈，所以段云也需要購(gòu)買一些土地和房產(chǎn)，以此來穩(wěn)住公司的這些頂級(jí)精英和骨干。就在去年的時(shí)候，段云通過與王石合作，共同開發(fā)了一個(gè)新的小區(qū)，共有住房300多套，其中王石的萬科可以銷售其中的120套，剩下的兩百套，全部歸天

        音集團(tuán)所有，用來當(dāng)職工的臨時(shí)公寓，面積較大，層次好一些的樓層，被段云當(dāng)做獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀員工的獎(jiǎng)品。

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