“老婆，恭喜你，你的房地產公司目前已經市值過百億，光賬上的資金就已經高達80多億。”段云說到這里的時候，語氣有些感慨，只聽她接著說道：“我是真沒有想到，當年你只是用幾億元的資金，就把公司搬到了百億規模，這確實是一件值得稱道的事情，放眼國內，你絕對稱得上是中國最優秀的民營女企業家……”

        “賬上的資金八十多個億？你真的把海南這邊的大項目都賣了？”盡管程清妍之前已經通過電話，得知了公司目前的情況，然而當他從丈夫的口中聽到這個數字的時候，內心還是有些忍不住吃了一驚。

        “清妍，你不用這么激動，你坐下來慢慢聽我說。”段云看到妻子的情緒有些激動，于是示意她坐下。

        “你說吧……”長出了一口氣，勉強壓抑住心情之后，...之后，程清妍坐了下來。

        無論如何，程清妍必須先要了解情況，而且夫妻倆人結婚這么多年，也從來沒有發生過激烈的打架和爭吵，這也不符合程清妍的性格。

        “情況是這樣的，現在海南房地產的市場發展有些不正常，而且是非常不正常。”段云沉吟了一下，接著說道：“你想過沒有，在海南這樣的一個人口只有幾百萬的省份，卻有這么多的住宅項目，光是海口在建的房地產項目，就有將近上萬個，之前有人做過一個統計，現在海南省全省人平均住房面積已經達到了45.5平米，而北京上海廣州深圳這樣的地方，人口要比海南多，但平均下來，每個人住房面積也就十幾平米，搞商業這么多年，你應該知道物以稀為貴的道理……”

        “海南市場和全國的其他地方不一樣，這里是經濟特區，人們都把它當做下一個深圳，而且四面環海，有很多的港口，非常有利于外貿出口經濟的發展。”程清妍看了丈夫一眼，接著說道：“另外就是現在來海南投資的人很多，不光是國內的一些老板，還包括國有銀行和國營企業，從去年開始的時候，香港和臺灣那邊也有投資者進入，海南房價始終保持一個快速穩定的增長，這幾乎是所有專家通過分析得出的結果……”

        “專家并不能代表什么，真理從來都是掌握在少數人手里，如果那些專家他們真的什么事情都能猜中，那么早就成為百萬富翁，千萬富翁，甚至億萬富翁了，但事實是，咱們才是一帆風順，他們最多是給咱們提出建議的打工者，有些建議可以參考，但咱們不能讓這些人誤導，最終的判斷還要由咱們來做出……”段云說道。

        “我知道你很有眼光，但你也不是神仙，你總不可能每次都料事如神，我記得去年的時候你就曾經說過，海南房地產市場即將崩潰，可現如今呢，海南的房價依舊堅挺，而且長勢很快，至少在未來2~3年的時間，我看不到有任何價格回落降溫的兆頭。”程清妍說道。

        程清妍有如今的自信，也不是一朝一夕培養起來的，至少在這些年來，她投資國內和香港的房地產市場，沒有失手過一次，這極大增強了她的自信。

        另外這些年來，她也曾經接觸過香港的一些地產界的大佬，逐漸了解到了房地產的本質，包括很多香港的房地產大佬在內，都非常看好海南的房地產市場，也正是因為如此，程清妍才會如此不留余力的在海南投資布局。

        另外在海南房地產市場，除了炒房炒地皮，程清妍還有更為深層的布局，那就是通過一些固定資產，比如商場和批發市場，以及電影院和娛樂場所，從而在一定程度上掌控海南的商業和娛樂產業的根基，哪怕房地產市場上有所回落，她依然能夠在海南這邊市場上大有作為。

        從這個商業布局上來說，程清妍無可厚非，而且堪稱高明，但是她絕對不會想到，僅僅一年之后，海南房地產的崩盤是何等的慘烈，一直以來以漁業為主的海南島，缺乏工業技術的支撐，在熱錢紛紛退出之后，留下的只是一片狼藉，根本就無法撐起程清妍的夢想布局……

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