“說句實話，我們這個賽格電子配套市場原本就只是為集團下屬的企業搭建的一個平臺，這也是看在你段經理的面子，這才給你一個柜臺月租3萬元的價碼，別人的話就算出再多錢我們也不出租，如果段經理您不領情也就算了，買賣不成仁義在嘛。”許富國微笑著說道。

        “好一個買賣不成仁義在……”段云聞言也笑了起來，說道：“對了許經理，你們這個配套市場大概什么時候能開業？”

        “明年3月吧……”許富國隨口回道。

        “挺快啊，你們公司不愧是咱們深圳電子業的老大，辦事效率就是高，這么大的一個市場，說開就開起來了。”段云稱贊了一句，接著說道：“說起來你們賽格大廈這塊地皮不錯，是市政府批給你們的嗎？”

        “原來呢就是一塊工業用地，本來是打算蓋辦公樓的，后來我們馬主任感覺這里的地理位置不錯，緊鄰深圳電子大樓，每年來這里采購電子零部件的人很多，所以就和市政府那邊說了一下，把這塊地皮改成了商業用地……”許富國眼見段云說話非常的客氣，于是態度也很客氣的回道。

        “果然如此……”聽到這里，段云點了點頭。

        其實段云來這里之前，就根本沒指望馬福元他們能真的租給他們柜臺，畢竟現在兩家公司處于一個競爭狀態，馬福元是不可能讓自己蓋起來的電子配套中心給別人做嫁衣的，尤其是段云這樣的競爭對手。

        所以段云這次來的主要目的，還是想摸一下深圳電子集團的底細，尤其是他們如何拿到這塊蓋商廈的地皮，段云想知道其中的內情，看看能不能花錢買下華強北的一塊地皮。

        但現在看來，買地皮的事情根本不可能，現在蓋賽格大廈的那塊地皮也原本就是屬于深圳電子集團的，只不過把用途從工業用地轉變成了商業用地，是得到市政府允許的。

        說起來馬福元人脈確實非常強，背后有電子工業部以及深圳市政府的強力扶持，加上他們本來也是國企，所以自然能夠輕松拿到這塊地皮。

        段云想在華強北這塊地皮上分得一塊肥肉，顯然是非常困難，盡管他的電子廠也在上步工業區，距離華強北電子街只有幾百米的距離，除非市政府也允許他們天音電子廠把自己的工業用地改成商業用地，否則在這里買地是不可能買到的。

        不過這件事也不是全無可能，問題的關鍵就在于國家相關土地政策的出臺，還有就是市政府相關部門的批準。

        一般來說，在后世的時候，如果要變更土地用途，需要先寫一份申請送到土地局，逐級上報找主管土地的副市長簽字，然后拿著批復到規劃部門進行土地規劃。

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