一周後的上午，一凡如約到了咖啡館，陳先生已經帶著兩個人在等候——除了之前見過的工頭老周、設計師小吳，還多了位穿著西裝、遞來名片寫著“城yAn建設張總”的中年人。「這位是城yAn建設的張總，他們團隊做中小型商業樓建設很有經驗，這次總部大樓的施工，我特意請他來一起把關。」陳先生笑著介紹，把最終版的設計圖和預算表推到一凡面前。

  一凡拿起設計圖，小吳在一旁補充細節：「按您的需求，一樓超市留了兩個出入口，預留了冷鏈和貨架位置；二樓網咖做了分區設計，網線和通風系統都按最高標準規劃；三四五六樓辦公區，每層都設了會議室和茶水間，還留了一間大標準規劃；三四五六樓辦公區，每層都設了會議室和茶水間，還留了一間大型的創業辦公室。

  老周接著報出工期和成本：「現在建材價格穩，人工也容易調配，要是順利的話，主T結構2個月能完工，後續裝修2-3個月，算上審批和收尾，最快3個月、最慢5個月能全部交付。不過咱們得考慮天氣因素，年底高雄可能有雨，要是時間後延後大額後才有可能結束。

  「明年初完工也沒問題，正好能跟公司的發展節奏合上。」一凡點頭，又看向預算表，「成本方面，之前算的3300-3500萬，現在有沒有調整？」陳先生接過話：「張總幫著談了建材商，鋼筋和水泥拿了長期合作價，b之前再省50萬；城yAn建設還愿意承擔部分監理費用，總預算能壓到3250萬，b預期少了50-75萬。”

  城yAn建設的張總這時開口，語氣誠懇：“陳先生是我多年的朋友，他推薦的項目我信得過。你們這棟樓定位校園周邊商業+辦公，以後說不定還有合作機會，這次就當是交個朋友，成本上盡量給你們讓利。後續施工中，我們會每周給你發進度報告，有問題隨時G0u通。”

  一凡握著張總的手，心里踏實不少：“有城yAn建設和陳先生一起把控，我特別放心。那就按這個計劃來——下周提交建設許可申請，??審批通過後立刻動工，工期盡量往3個月趕，要是趕不上，明年初完工也可以。”

  陳先生當即拍板：「我這就讓小吳把申請資料整理好，明天就提交；老周和張總對接施工隊，下周末前把建材拉到工地；我負責跟進審批進度，有消息第一時間通知你。」幾人很快簽了初步合作協議，明確了各方職責、工期節點和付款方式——完工時間

  離開咖啡館時，張總特意跟一凡交換了聯系方式：“後續施工有任何需求，隨時給我打電話。你們公司以後要是有其他建設需求，也優先考慮我們城yAn建設，保證給你最實在的價格和服務。”

  一凡看著手上的合作協議，心里滿是期待──3-5個月後，這片空地將立起屬於自己的總部大樓，而現在，從設計、施工到成本把控，所有環節都已敲定，還有了陳先生和城yAn建設這樣可靠的合作夥伴。他抬頭望向地塊的方向，彷佛已經能看到施工隊忙碌的身影，而明年初大樓完工的場景，也在腦海里漸漸清晰。